南翔万商（岳阳）商贸物流城一期招商中心、家居建材交易家居博览城及电商中心项目保洁委托服务招标公告-pg电子试玩入口

作者：[ ]发布时间：[ 2017-12-24 ]点击量：[ 475人次 ]

一、工程概况：

1、项目名称：南翔万商（岳阳）商贸物流城一期招商中心、家居建材交易区、家居博览城及电商中心项目保洁委托服务；

2、招标人：南翔万商（岳阳）物流产业有限公司；

3、招标类别：服务类。

4、项目位置：岳阳市经济开发区连接线2.5公里处。

5、项目简介：南翔万商（岳阳）商贸物流城，是由南翔集团倾力打造的超大规模，服务功能完善的商贸物流中心。项目规划占地3200亩，总建筑面积约300万平方米。本次招标为南翔万商（岳阳）商贸物流城一期招商中心、家居建材交易区、家居博览城及电商中心项目保洁委托服务。

6、招标范围：

（1）招商中心：室内公共区域及办公室面积约3957m2，外广场面积约6167 m2；

（2）家居建材交易区：室内公共区域面积约5373 m2，外广场面积约146144m2；

（3）家居博览城：室内公共区域面积约32811 m2，外广场面积约6850m2；

（4）电商中心：室内公共区域面积约19010m2，外广场面积约16049m2；

（5）保洁内容：商场内及办公区域非商户承租区域的卫生保洁，包括开放区域、公共区域、卫生间保洁；上人屋面；外墙清洗；室外广场卫生保洁等，具体以招标人确定的保洁范围为准。

7、标段划分：本次招标内容划分为一个标段。

8、招标方式：公开发布招标信息，接受符合条件的单位报名，邀请招标的方式。前期通过考察的单位，符合本项目条件的，可凭单位授权书、相关证明资料直接报名。

二、投标人资格要求：

1、具有独立法人资格（不接受联合体投标）；

2、法定代表人为同一个人的两个及以上法人、母公司、全资子公司及其控股公司，不得在本次招标中同时投标；

3、同一单位或者个人不得以不同投标人委托形式办理投标事宜，否则视为投标人相互串通投标；

4、投标人应为经国家工商行政管理部门登记注册的独立企业法人，具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结或破产状态；产品通过国家强制性产品认证；

5、近三年通过验收的二个及以上类似合同案例；

6、资质条件：物业服务三级及以上资质,外墙清洗需持有高空作业资质证书的工作人员持证上岗

三、投标保证金、履约保证金、工程付款方式等

1、投标保证金为叁万人民币。定标后，中标方的投标保证金转为履约保证金，合同履约保证金为中标价的10%，不足部分在合同签订前三日内补充。招标人与中标人签订合同后五个工作日内，将向未中标的投标人退还投标保证金（无息），其他未尽事宜参照《中华人民共和国招标投标法》及《中华人民共和国招标投标法实施条例》执行。

2、合同履约保证金：履约保证金为合同价的10%，经招标人验收合格后七个工作日内退付（无息）。

3、付款方式：甲、乙双方每月结合《清洁工作扣分制度》的规定计算上个月清洁保养服务费，每月初结算上月费用。当月8日之前，乙方必须提供税务部门认可的正式增值税专用发票，甲方收到乙方发票后，由甲方根据验收记录情况，并结合《清洁工作扣分制度》的规定计算上个月清洁保养服务费，在10个工作日之内向乙方支付款项。如乙方不能按时开具发票的，甲方的付款期限相应顺延。

4、无预付款。

5、结算方式：

（1）、每月服务费计算方式：月实际保洁项目×保洁服务费固定单价－相关扣款。

（2）、按项或次计取费用的项目采用包干价。

（3）、甲、乙双方每月结算清洁保养服务费壹次，每月初结算上月费用。

1）、在合同约定的施工范围内合同价款不再调整。

2）、双方约定履行合同中发生以下情形之一，合同价款应予以调整：

①、因发包人需要而取消合同中约定的任何一项工作内容；

②、为完成本工程需要追加的额外工作；

③、因承包人原因而少施工的部分。

（4）、合同范围内的施工内容未全部实施的，在结算时据实予以扣除。

（5）、每次申请支付供货款时需开具岳阳当地税务部门认可的增值税专用发票。